Már a beruházás kezdetétől aktívan részt veszünk a társasház megalapításához és működéséhez szükséges dokumentumok, nyilvántartások, szerződések előkészítésében.

A társasházi törvény pontos ismeretében kidolgozzuk a társasház működésének stratégiáját. Az alábbi feladatok elvégzésével segítjük a beruházót, annak érdekében, hogy már az első perctől kezdve jogilag rendezett, törvényesen és szakmai szempontból is jól működő társasházat hozhasson létre:

• A tervezővel, a műszaki referenssel és a jogi képviselővel egyeztetve elkészítjük a társasház Alapító Okiratát, Szervezeti és Működési Szabályzatát, Házirendjét.
• Előkészítjük és megtartjuk az alakuló közgyűlést, elkészítjük a jegyzőkönyvet és a határozati értesítőt.
• Eljárunk a földhivatali ügyintézés során, az ingatlan nyilvántartáshoz szükséges iratanyagokat beadjuk, folyamatosan ellenőrizzük a tulajdonosi jogviszonyokat.
• Segítséget nyújtunk a közműszolgáltatókkal történő szerződéskötések lebonyolításában.
• Biztosítási ajánlatokat kérünk és szerződést kötünk a kiválasztott biztosító társasággal, kárügyintézést teljes körűen vállalljuk.
• Költségvetési tervet készítünk a várható kiadások és bevételek tekintetében, meghatározzuk a közös költség hozzájárulás mértékét tulajdoni hányadok arányában.
• Kidolgozzuk a közműelszámolások módját, elkészítjük az elszámolásokhoz szükséges szabályzatokat (pl.: fűtésszabályzat).
• Elkészíttetjük a kötelező tűzvédelmi, érintésvédelmi szabályzatot.
• Elkészítjük az ajánlott bizonylati rend, leltározási és selejtezési, irat- és pénzkezelési, valamint a számviteli politika szabályzatot.
• Professzionális könyvelő és nyilvántartó programunk segítségével kialakítjuk a tulajdonosi nyilvántartást, megnyitjuk a tulajdonosi folyószámlákat, beterheljük a szükséges előírásokat.
• Segítséget nyújtunk a társasházzal szerződő alvállalkozók (pl.: takarító, kazán, lift, gyengeáramú karbantartók, kertész stb.) kiválasztásában, szerződéseik elkészítésében.
• Bankszámlát nyitunk a társasház részére, az arra befolyó közös költség befizetéseket könyveljük, valamint a társasház szolgáltatóinak, alvállalkozóinak számla illetve szerződés szerinti díját átutaljuk, könyveljük.
• Segítséget nyújtunk a birtokbaadások alkalmával, a közös területek birtokbavételét dokumentáljuk.

Amennyiben a beruházó arra igényt tart, külön megállapodás keretein belül segítséget nyújtunk az ingatlanok értékesítésében (hirdetésszervezés, bemutatás, szerződéskötés).