Elérhetőségek

Premium House Társasházkezelő Kft.

1054 Budapest V. kerület,
Hold u. 29. fszt. 4. - ügyfélszolgálati iroda

Telefon:
+3630/466-1989
+3670/591-1754


premiumtarsashazkezelo@gmail.com

Szolgáltatások

Ingatlan beruházóknak

Már a beruházás kezdetétől aktívan részt veszünk a társasház megalapításához és működéséhez szükséges dokumentumok, nyilvántartások, szerződések előkészítésében.

A társasházi törvény pontos ismeretében kidolgozzuk a társasház működésének stratégiáját. Az alábbi feladatok elvégzésével segítjük a beruházót, annak érdekében, hogy már az első perctől kezdve jogilag rendezett, törvényesen és szakmai szempontból is jól működő társasházat hozhasson létre:

  • A tervezővel, a műszaki referenssel és a jogi képviselővel egyeztetve elkészítjük a társasház Alapító Okiratát, Szervezeti és Működési Szabályzatát, Házirendjét.
  • Előkészítjük és megtartjuk az alakuló közgyűlést, elkészítjük a jegyzőkönyvet és a határozati értesítőt.
  • Eljárunk a földhivatali ügyintézés során, az ingatlan nyilvántartáshoz szükséges iratanyagokat beadjuk, folyamatosan ellenőrizzük a tulajdonosi jogviszonyokat.
  • Segítséget nyújtunk a közműszolgáltatókkal történő szerződéskötések lebonyolításában.
  • Biztosítási ajánlatokat kérünk és szerződést kötünk a kiválasztott biztosító társasággal, kárügyintézést teljes körűen vállalljuk.
  • Költségvetési tervet készítünk a várható kiadások és bevételek tekintetében, meghatározzuk a közös költség hozzájárulás mértékét tulajdoni hányadok arányában.
  • Kidolgozzuk a közműelszámolások módját, elkészítjük az elszámolásokhoz szükséges szabályzatokat (pl.: fűtésszabályzat).
  • Elkészíttetjük a kötelező tűzvédelmi, érintésvédelmi szabályzatot.
  • Elkészítjük az ajánlott bizonylati rend, leltározási és selejtezési, irat- és pénzkezelési, valamint a számviteli politika szabályzatot.
  • Professzionális könyvelő és nyilvántartó programunk segítségével kialakítjuk a tulajdonosi nyilvántartást, megnyitjuk a tulajdonosi folyószámlákat, beterheljük a szükséges előírásokat.
  • Segítséget nyújtunk a társasházzal szerződő alvállalkozók (pl.: takarító, kazán, lift, gyengeáramú karbantartók, kertész stb.) kiválasztásában, szerződéseik elkészítésében.
  • Bankszámlát nyitunk a társasház részére, az arra befolyó közös költség befizetéseket könyveljük, valamint a társasház szolgáltatóinak, alvállalkozóinak számla illetve szerződés szerinti díját átutaljuk, könyveljük.
  • Segítséget nyújtunk a birtokbaadások alkalmával, a közös területek birtokbavételét dokumentáljuk.

Amennyiben a beruházó arra igényt tart, külön megállapodás keretein belül segítséget nyújtunk az ingatlanok értékesítésében (hirdetésszervezés, bemutatás, szerződéskötés).




« Vissza az előző oldalra!
Premium House Társasházkezelő Kft. - Magyar